إعادة تشكيل شقة: فاخرة أو ضرورة؟

هدم الحواجز القديمة أو تشييد أقسام جديدة -وهذه هي الوظائف التي تتطلب السيطرة الأكثر حذرا، لأن الأخطاء التي يمكن أن تؤدي إلى عواقب وخيمة. ولذلك، فإن الأساس لإعادة تطوير أو إعادة بناء المباني هو تصريح خاص صادر عن تفتيش السكن المدينة.

وللحصول على هذا الإذن، من الضروري تقديم مجموعة من الوثائق لكي تنظر فيها اللجنة. أولا، تحتاج إلى الحصول عليها BTI (مكتب الجرد الفني) نسخة من مخطط الطابق للمبنى وتفسير بتي.

واستنادا إلى هذه النسخ، تطوير مشروع إعادة التطوير. ويحق فقط لتطوير المشروعتلك المنظمات التصميمية التي لديها ترخيص لنوع مماثل من النشاط. وعلاوة على ذلك، ينبغي تنسيق المشروع مع إدارة مكافحة الحرائق والإشراف على الأوبئة الصحية في الولايات، مع إجراء عمليات التفتيش في مجال الإسكان والغاز. ومن الضروري أيضا الحصول على إذن من المنظمة التي يقع مقرها في المبنى.

وهناك شرط إلزامي لإعادة تخطيط شقة أيضا خبرة خاصة، الذي سيحدد ما إذا كان من الممكن إجراء العملعلى إعادة التخطيط في هذه الغرفة. وهذه الخبرة ضرورية ليس فقط ل "القراد"، فإنه يتجنب مختلف "مفاجآت" غير سارة أن المباني القديمة يمكن أن تقدم.

كما ترون، وإعدادالوثائق والمشروع نفسه إعادة التخطيط - الإجراء طويل جدا وصعبة. ولكن لا يميل إلى جعل إعادة التطوير دون كل هذه التصاريح والموافقات - انها غير قانونية. في أفضل الأحوال، سيكون لديك لدفع غرامة إذا وجدت نفسك "الهواة"، في أسوأ الأحوال - سوف تكون ملزمة على نفقتك الخاصة إلى إعادة كل شيء إلى أماكنها السابقة.

كيف تكون، إذا إعادة التخطيط لأي أسباب صعبة أو حتى مستحيلة؟ يمكنك محاولة تغيير تخطيط الخاص بكشقق "دماء صغيرة". على سبيل المثال، بدلا من بناء الجدران، يمكنك تقسيم الغرفة مع أقسام المحمول - لا حاجة لتصاريح لهذا الغرض.

ووفقا للقوالب النمطية السائدةيتم تخصيص غرفة المعيشة إلى الغرفة الأكثر اتساعا. وماذا لو لم يكن لديك غرفة معيشة في غرفة مثل هذا، ولكن غرفة نوم، مع مكان للدراسة أو زاوية الطفل في ذلك؟ للأسرة التي لا تأخذ الكثير من الضيوف كل يوم، وغرفة المعيشة، ومجهزة في غرفة أصغر، ومناسبة تماما.

إذا كنت استبدال الأبواب الداخلية مع فتحات مقوسة، ثم يمكن جعل الغرفة بصريا أكثر اتساعا، أخف وزنا. ومرة أخرى، لا حاجة إلى اتفاق لذلك.

حتى مجرد النظر في التنسيب بطريقة جديدةالأثاث في شقتك، يمكنك تحديث الداخلية وتحسين الوضع. على سبيل المثال، رف من جانبين، تحتل نصف أو 2/3 من عرض الغرفة، ويسمح هذه الغرفة إلى تقسيمها إلى مناطق وظيفية دون اللجوء إلى إنشاء أقسام. يمكن ملء مثل هذا الرف مع الكتب أو الأشياء الزخرفية.

إعادة تشكيل الشقة هي خطوة مسؤولة، بعد كل شيءوبناء جديد هو دائما أكثر صعوبة من انهيار. لذلك، قبل الشروع في إعادة تطوير الشقة، فمن الضروري أن نفهم بوضوح ما سيكون التخطيط في المستقبل، وكيف مريحة والوظيفية سيكون.