المشاكل الرئيسية مع إعادة تطوير الشقة: خيارات لإعادة التطوير

المشاكل الأكثر شيوعا مع إعادة تطوير الشقة

ربما المشكلة الأكبر والأكثر تعقيدا، معوالتي سيكون لديك لمواجهة على الطريق إلى إنشاء خطة جديدة لشقتك، هو البيروقراطية. والحقيقة هي أن جميع التغييرات (على سبيل المثال، تفكيك، وخلق فتحات إضافية، والتشريد، وما إلى ذلك) التي تؤثر على الجدران (حتى غير تحمل) يجب أن يتم إلا بعد أن تم تنسيق بتي بشكل كامل. بالطبع، يمكنك نقل الجدران وبدون إذن من الوكالات الحكومية، وربما، سوف تتمكن حتى من العيش في مثل هذه الشقة دون أي مشاكل. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في المستقبل في بيع منزل أو التبرع به، فإنه لن يكون ممكنا، وبالإضافة إلى ذلك قد يتم تغريم والمطالبة بجلب التخطيط الداخلي في حالتها الأصلية.

للمشاكل الضمنية المرتبطة بإعادة التخطيطفمن الممكن أن تنسب العوامل التي تظهر فقط بعد وقت قصير من إدخال التغييرات. لذلك، الآن شعبية جدا هي خيارات لإعادة تخطيط شقة من غرفة واحدة في الاستوديو، عندما يتم فصل الغرفة عن المطبخ عن طريق قوس رمزي أو ببساطة عن طريق عداد شريط. ومع ذلك، عند تنفيذ مثل هذا القرار، وكثير لا حتى تخمين كيف سيتم تشغيل هذه الشقة. والحقيقة هي أنه عند الجمع بين المطبخ مع الغرفة، تحتاج إلى تثبيت غطاء محرك السيارة قوية، لأن جميع الروائح تنتشر بحرية. في نفس الحالة، إذا كانت هناك خطط لاستيعاب شخصين أو أكثر في هذه الشقة، فإن هذا القرار قد يبدو كارثيا في الوقت المناسب، لأنه يحرم المعيشة على الأقل بعض الفرص لتكون وحدها. ولذلك، فمن الأفضل أن يعهد إلى إنشاء مشروع إعادة تطوير شقة للمهندس المعماري الذي لديه ترخيص مناسب.

متغيرات إعادة تطوير شقة من غرفتين

ومع ذلك، ما يكفي عن الحزين، وإعادة تطوير هو وسمات إيجابية، وإلا فإنه لم يكن قد أصبحت شعبية جدا. ويمكن لهذه الأعمال توسيع مساحة كبيرة وجعل الشقة أكثر راحة للعيش. هناك ثلاثة خيارات رئيسية لإعادة تخطيط خروتشوف من غرفتين: إنشاء استوديو، تغيير الممر وزيادة عدد الغرف.

حول البديل الأول تحدثنا بالكاد أعلاه، وقال انهينطوي على توحيد المطبخ مع واحدة من الغرف واستخدام المساحة الحرة الناتجة لاستيعاب غرفة الطعام أو غرفة المعيشة. الخيار الثاني ينطوي على إجراء تغييرات على تخطيط ممر. انها تحظى بشعبية كبيرة بسبب حقيقة أنه في خروششيفس، كقاعدة عامة، الممرات الصغيرة جدا والممرات الضيقة، لذلك أنها تتوسع بسبب نزوح واحدة من الغرف. والخيار الثالث مشهور بالأسر التي لديها أطفال. وينطوي تنفيذه على فصل إحدى الغرف إلى جزأين عن طريق تركيب جدار جديد. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذا ممكن فقط في تلك الحالات عندما تكون في كل من الغرف، بعد إعادة تطوير سيكون على النافذة.

متغيرات إعادة تطوير الشقق من ثلاث غرف

وكقاعدة عامة، جميع المتغيرات من إعادة التخطيط من 3لا يتم تخفيض الشقق الفندقية إلى زيادة في العدد الإجمالي للغرف، ولكن على العكس من ذلك، لتوحيدها. المشكلة الرئيسية للتخطيط القديم للشقق من ثلاث غرف نوم في التقارب الشديد من المطبخ، والحمام وموقع غير مريح من الممر. في هذا الصدد، مع إعادة تطوير واحدة من الغرف الصغيرة جنبا إلى جنب مع المطبخ، من خلال التفكيك الجزئي أو الكامل للجدار. ومن الممكن أيضا زيادة مساحة مفيدة من الحمام، بسبب تشريد الجدران فصله عن غرف أخرى أو عن طريق تفكيك التقسيم بين الحمام والمرحاض.

المؤلف: فياتشيسلاف كينكو